Verduurzamen Bestaande Bouw

Stap 1 - Klant intake

Wij gaan in deze fase met u in gesprek om kennis te maken met uw organisatie en verduurzamingsopgave.

Op basis van onze ervaring met duurzaamheidstrajecten komen wij op drie belangrijke pijlers voor de vaststelling van de klantbehoefte:

Comfort: Bouwkundige staat en wensen t.a.v. isolatie/afgifte (het comfort in de woning).

Betaalbaarheid: Uitgangspunten t.a.v. woonlasten bewoners.

Toekomstbestendige infrastructuur: Wat zijn de wensen over de wijze van verduurzamen. 

Stap 2 - Quickscan haalbaarheidsanalyse

Op basis van minimale input wordt een quickscan uitgevoerd (looptijd 2 weken). Hierbij wordt op basis van onder meer het huidige energie verbruik, bouwkundige staat en huidige techniek een beoordeling gemaakt van de beschikbare technische concepten voor verduurzaming en een eerste inschatting gemaakt of een business case mogelijk is.

Stap 3 - Haalbaarheidsanalyse

Samen met de klant wordt bepaald hoe en wie betrokken wordt bij de haalbaarheidsanalyse, waaronder de bewonersvertegenwoordiging en/of huidige partners.

Het vaststellen of er een business case is om te verduurzamen doen wij aan de hand van onderzoek naar:

Huidige en Toekomstige Exploitatiekosten: gas en elektra verbruik, onderhoudskosten installatie en lange termijn vervangingsplanning.

Prioriteit bewonerswensen / eigenaar t.a.v. onder meer wensen rondom comfort, betaalbaarheid en duurzaamheidsambities.

Technische randvoorwaarden en beschikbare alternatieve verduurzamingsalternatieven

Financiering en subsidie mogelijkheden en naleving relevante regelgeving zoals warmtewet en huurwet.

Samen gaan we onderzoeken of u een business case in handen heeft.

Stap 4 - Samenwerkingsvorm Warmtelevering

In deze fase wordt onderzocht wie welke rol op zich neemt. Middels het Wij Maken Energie wij optreden als exploitant of de ontwikkeling realiseren met prestatie afspraken.

Stap 5 - Realisatie fase

Samen met de opdrachtgever wordt bepaald wie / welke rol heeft in de uitvoeringsfase. Een opdrachtgever kan hierbij zelf kiezen welke partijen zij de uitvoering / realisatie wil uitvoeren (kan met bestaande relaties). Wij bewaken het totaalconcept en verzorgen de realisatie van de opwekinstallatie.

Realisatie fase betreft onder meer geïntegreerde planning van alle bouwpartners,  communicatieplan, uitvoering en kwaliteitsmonitoring. Uitgangspunt is een geruisloze overgang naar de nieuwe energievoorziening voor de bewoners.

Stap 6 - Performance Monitoring

In de periode na realisatie wordt de performance van de warmtevoorziening en opwekinstallatie intensief gemonitord. Wij meten continue de temperatuurniveaus, de flow van warmte en rendement van de opwekinstallatie.

Stakeholders ontvangen hierover periodiek rapportages,

Analyse software - Data driven – Business case

Op gebouw niveau worden verschillende verduurzamingsopties gestapeld doorgerekend om te komen tot een aantal alternatieven (bouwkundig en installatietechnisch). Het advies is techniek onafhankelijk. In onze gerealiseerde projecten hebben wij onder meer geadviseerd in:

• Aansluiten bestaand warmtenet (referentie Vivare)
• Individuele warmtepompen (referentie Waard Wonen)
• Collectieve warmtepomp (referentie Heycop).

Verschillende oplossingen worden uitgewerkt en vergeleken. Besluitvorming tussen de verschillende alternatieven is altijd onderbouwd op basis van een business case.

Koeling in bestaande hoogbouw

Door toenemend isoleren van woningen en toenemende temperatuur in Nederland worden problemen met oververhitting steeds groter.

Wij Maken Energie heeft toegang tot een uniek concept waarbij eenvoudig koeling wordt aangebracht in bestaande hoogbouw flat/ verzorgingstehuis.  De benodigde aanpassing van de binneninstallatie kan in bewoonde situatie plaatsvinden. Het is wel noodzaklijk dat dit plaatsvindt in combinatie met een collectieve warmtepomp/wko opwekking, want de koude willen wij wel duurzaam opwekken met gebruik van opslag in de bodem.